Frankfurt am Main - Geschäftsleute und Expats: voll Möblierte 3-Zimmer | Frankfurt Westend
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Licht. Weite. Design. – Möbliertes Wohnen mit luxuriöser Ausstattung
Sie suchen eine möblierte Wohnung, die nicht nur funktional eingerichtet ist, sondern Ihnen vom ersten Tag an ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt? Dann erwartet Sie hier ein Zuhause, in dem großzügige Räume, viel Tageslicht, luxuriöse Einrichtung und modernster Komfort harmonisch zusammenspielen.
Bereits der weitläufige Wohnbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen und den warmen Holzböden eine offene, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Lounge-Landschaft bietet den passenden Rahmen für entspannte Abende, während die indirekte Deckenbeleuchtung den Raum wirkungsvoll in Szene setzt. Der angrenzende Essbereich wird durch das einfallende Tageslicht zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Gäste oder besondere Abende.
Die luxuriöse Poggenpohl-Küche mit grifflosen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und integrierten Miele-Geräten unterstreicht den eleganten, zeitlosen Charakter der Wohnung. Die markante Kücheninsel mit angesetzter Holztheke schafft zusätzlichen Raum für den ersten Kaffee am Morgen, eine kurze Mahlzeit oder einen Drink in geselliger Runde.
Auch das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einem außergewöhnlich luftigen Raumgefühl. Fenster auf mehreren Seiten sorgen für viel Helligkeit, während ein separater Sitzbereich und der integrierte Arbeitsplatz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. So entsteht ein privater Rückzugsort, der Erholung, Komfort und einen gut organisierten Alltag miteinander verbindet. Individuelle Möbelstücke, hochwertige Materialien und elegante Wandleuchten setzen dabei geschmackvolle Akzente.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Eine Fußbodenheizung schafft in allen Räumen eine angenehme und gleichmäßige Wärme, während elektrische Rollläden für Privatsphäre, Lichtregulierung und zusätzlichen Komfort sorgen. Die luxuriöse Möblierung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die stilvolle Beleuchtung verleihen der Wohnung eine besonders exklusive Atmosphäre.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die möbliertes Wohnen mit Stil, Großzügigkeit und einem hohen Anspruch an Qualität und Gestaltung verbinden möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen gerne, wie sich dieses besondere Wohngefühl vor Ort anfühlt.
Stellplätze individuell anmietbar.
Bei Interesse an dieser bezaubernden Luxuswohung kontaktierne Sie uns gerne über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Mainhattan Immobilien Team
Lage
Dieses repräsentative Objekt in der Guiollettstraße überzeugt durch seine begehrte und ruhige Lage im Frankfurter Westend-Süd. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und hervorragende Mobilität auf hohem Niveau.
### Perfeckte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das Frankfurter ÖPNV-Netz. Wichtige Knotenpunkte sowie die Frankfurter Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:
S-Bahn:
Haltestelle „Taunusanlage“ (ca. 4 Gehminuten): Linien S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
*(Umfassende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie den Frankfurter Hauptbahnhof und Flughafen)*
U-Bahn:
Haltestelle „Alte Oper“ (ca. 5 Gehminuten): Linien U6, U7
Haltestelle „Willy-Brandt-Platz“ (ca. 10 Gehminuten): Linien U1, U2, U3, U8
Straßenbahn & Bus:
Haltestelle „Platz der Republik“ (ca. 7–9 Gehminuten): Linien 11, 12, 14
Bus-Haltestelle „Karl-Liebknecht-Straße / Niedenau“ (ca. 2–3 Gehminuten): Linie 64
### Parkmöglichkeiten & Fahrzeugabstellung
Das Parken im Straßenraum der Guiollettstraße und den umliegenden Straßen des Westends ist als Anwohnerparkzone (Bezirk Westend) geregelt. Für Bewohner stehen gebührenpflichtige Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Besucher nutzen die zeitbegrenzten Parkplätze mit Parkschein oder die nahegelegenen öffentlichen Parkhäuser (z. B. Parkhaus Alte Oper oder Parkhaus Junghofstraße).
### Nahversorgung & Infrastruktur vor Ort
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist direkt im Viertel sichergestellt. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar:
Supermärkte:
REWE Karlstraße (ca. 7 Gehminuten)
REWE / Penny Bockenheimer Landstraße (ca. 8–9 Gehminuten)
Gastronomie & Einzelhandel: Vielfältige Cafés, Restaurants, Bäckereien und Feinkostgeschäfte befinden sich entlang der nahen Bockenheimer Landstraße sowie in den charmanten Seitenstraßen des Westends.
*(Fahrplanauskünfte und individuelle Verbindungen sind jederzeit über die [RMV-Fahrplanauskunft] (https://www.rmv.de/c/de/fahrplan) abrufbar).*
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche, Offen
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Fahrstuhl
- Personen
- Möbeliert
- Möbeliert
- Barrierefrei
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
Kontaktperson
- Firma
- Mainhattan Immobilien e.K
- Strasse
- Mergenthalerallee 73-75
- PLZ
- 65760
- Ort
- Eschborn
- Telefon Zentrale
- 06196-9994275
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2608-002
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Wohnung, Etagenwohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 4.150,00 €
- Warmmiete
- 4.500,00 €
- Nebenkosten
- 350,00 €
- Kaution
- 12.450,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 165,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl der Logia
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig
