- 63225 Langen
- Kaltmiete800,00 €
- Warmmiete850,00 €
- Nebenkosten50,00 €
- Wohnfläche20,0 m²
- Grundstück 530,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 2511-008
Objektbeschreibung
Objekttitel
Modernes WG-Leben im hochwertigen 7 Zimmer-Neubau-Haus - AB 2026 bezugsfrei
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage innerhalb von Langen. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, kurze Wege und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Kindertagesstätten, einem Waldorfkindergarten und der Adolf-Reichwein-Schule.
Die medizinische Versorgung ist mit Apotheken, einem Ärztehaus und weiteren Praxen im direkten Umfeld zuverlässig abgedeckt. Die Verkehrsanbindung ist stark: Autobahn, Bahnhof, Flughafen und Buslinien sind in kurzer Zeit erreichbar ? ein klarer Vorteil für Pendler und Vielreisende.
Das Wohnumfeld überzeugt durch seine Kombination aus Ruhe, Zentralität und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten. Es spricht vor allem Paare und Familien an, die eine sichere, gut angebundene Lage im Rhein-Main-Gebiet suchen.
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Langen entsteht eine moderne Wohngemeinschaft mit insgesamt sieben hochwertigen Zimmern, die ab 2026 erstmals bezogen werden kann. Das Gebäude wird vollständig neu geplant und bietet eine zeitgemäße Wohnlösung für Studierende, Berufspendler und Young Professionals. Die Zimmer verteilen sich über mehrere Etagen und sind so gestaltet, dass sowohl Privatsphäre als auch ein angenehmes Miteinander gewährleistet sind. Großzügige Gemeinschaftsbereiche wie Küche, Wohnzimmer und moderne Bäder schaffen hohen Wohnkomfort. Hinzu kommen praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie zusätzliche Abstellflächen, die den Alltag der Bewohner spürbar erleichtern. Die Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und eine Photovoltaikanlage. Durch die gute Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen eignet sich die Immobilie ideal für Pendler. Jedes der sieben Zimmer wird einzeln vermietet und bietet ein zeitgemäßes Wohnumfeld in einem architektonisch modernen Neubauensemble.
Besondere Merkmale:
Voll unterkellert
- Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
- Bad mit Dusche und Fenster
- Moderne, energieeffiziente Haustechnik
- Ruhige Lage und klare Architektur
Mietkonditionen pro Zimmer:
- Zimmergrößen von 19 m² bis 25 m² wählbar
- Kaltmiete: 800 ?
- Nebenkosten: 50 ?
- Warmmiete: 850 ?
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Offen
- Heizungsart
- Fussboden
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Array
Kontaktperson
- Firma
- Mainhattan Immobilien e.K
- Strasse
- Mergenthalerallee 73-75
- PLZ
- 65760
- Ort
- Eschborn
- Telefon Zentrale
- 06196-9994275
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2511-008
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Haus
Kosten
- Kaltmiete
- 800,00 €
- Warmmiete
- 850,00 €
- Nebenkosten
- 50,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 20,0 m²
- Grundstücksfläche
- 530,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 7,0
Zustand
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 2026
