Hofheim am Taunus - Freiheit über den Dächern der Stadt
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriösen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine klar strukturierte Raumaufteilung auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen – sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich offen und repräsentativ präsentiert. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die weitläufige Terrasse mit Skylineblick – ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Abende, Empfänge oder private Momente über den Dächern der Stadt.
Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet ausreichend Platz für hochwertige kulinarische Momente, unterstützt mit luxuriösen Einbaugeräte.
Der private Schlafbereich überzeugt mit einem komfortablen Elternschlafzimmer mit Masterbad und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügen ebenfalls über Zugang zu Außenflächen.
Insgesamt sorgen mehrere Balkone für zusätzlichen Freiraum und eine optimale Belichtung aller Räume.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit integrierter Sauna, separater Dusche sowie mehreren hochwertigen Bädern. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unterstreichen dieses außergewöhnliche Angebot.
Die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Wellnessbereichen schafft Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl.
Dieses Penthouse ist ein Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau – für Menschen die Mehr wollen und etwas einzigartiges suchen. Urban, exklusiv und kompromisslos durchdacht.
Zusätzlich zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 80 € (2 = 160 €). Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder beim Wunsch einer Besichtigung.
Ihr Mainhattan Immobilien - Team
Lage
Ruhe, Natur … und doch so nah am Leben!
Die angebotene Wohnung befindet sich in Hofheim am Taunus, genauer gesagt im Stadtteil Marxheim, in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand mit Blick über das Rhein-Main-Gebiet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und dem Bahnhof nur etwa 2 km entfernt, von dem aus Züge nach Frankfurt, Wiesbaden und anderen Städten fahren (Zuglinien RB20, RB22 und S2).
Das Stadtzentrum von Hofheim ist ebenfalls nur 2 km entfernt, während die Autobahn A66 eine schnelle Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden bietet.
Hofheim am Taunus hat eine Bevölkerung von etwa 40.000 Einwohnern und bietet zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Die Stadt verfügt auch über viele Grünflächen, Parks und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren im Taunusgebirge.
Es gibt auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Hofheimer Altstadtfest, das alle zwei Jahre stattfindet, das "Filmtheater" und die "Main-Taunus-Therme".
Hofheim am Taunus hat mehrere Stadtteile wie Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen und ist von umliegenden Städten wie Kelkheim (Taunus), Frankfurt am Main, Kriftel, Flörsheim am Main, Wiesbaden und Eppstein umgeben.
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Sauna
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Rolladen
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.04.2020
- Energiebedarf
- 60
- Energieträger
- Fernwärme
- Wärmewert
- 60
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 2020
- Ausstelldatum
- 22.04.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Mainhattan Immobilien e.K
- Strasse
- Mergenthalerallee 73-75
- PLZ
- 65760
- Ort
- Eschborn
- Telefon Zentrale
- 06196-9994275
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2605-001
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Wohnung, PENTHOUSE
Kosten
- Kaltmiete
- 4.300,00 €
- Warmmiete
- 4.850,00 €
- Nebenkosten
- 550,00 €
- Kaution
- 12.900,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 194,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- Absprache
