- 65760 Eschborn
- Kaltmiete1.390,00 €
- Warmmiete1.670,00 €
- Nebenkosten280,00 €
- Kaution4.530,00 €
- Wohnfläche80,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 1911-007
Objektbeschreibung
Objekttitel
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage stilvoll wohnen im Herzen von Eschborn
Lage
Wohnen in Eschborn bedeutet, urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität zu verbinden.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage ein idealer Ausgangspunkt für Menschen, die kurze Wege schätzen. Der S-Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindungen befinden sich direkt in der Nähe, und über die Autobahnen A5, A66 und A648 sind sowohl Frankfurt als auch der Flughafen in weniger als 20 Minuten erreichbar. Diese optimale Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie REWE, Globus, ALDI oder Alnatura, Banken, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Singles und Paare profitieren von der Vielzahl an Restaurants, Cafés und Sportmöglichkeiten, die sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen lassen. Wer nach einem aktiven Ausgleich sucht, findet im nahegelegenen Arboretum oder entlang des Westerbachs ideale Bedingungen zum Joggen, Spazieren oder Radfahren.
Auch kleine Familien kommen hier auf ihre Kosten: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, Spielplätze und Parks bieten Raum für Erholung im Alltag. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit einem sicheren, familienfreundlichen Umfeld, schafft ein Zuhause, in dem sich modernes Leben und Ruhe perfekt ergänzen.
Eschborn punktet zudem als starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Unternehmen wie die Deutsche Börse, Vodafone oder Ernst und Young haben hier ihren Sitz ein Vorteil für Berufstätige, die kurze Wege zwischen Arbeit und Zuhause schätzen. Gleichzeitig profitiert der Wohnstandort von stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die ihn auch langfristig attraktiv machen.
Ausstatt_beschr
++ großer und komfortabler Wohn- und Essbereich
++ 2 Schlafzimmer/ wahlweise Arbietszimmer
++ offene moderne Küche
++ Parkettboden
++ Loggia
++ Fußbodenheizung
++ Video-Gegensprechanlage
++ Badewanne
++ Dusche
++ moderne Fliesen
++ Waschmaschinen in der Wohnung
++ Aufzug
++ Kelleranteil
++ Tiefgaragenstellplatz
++ gemeinschaftlicher Fahrradplatz
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage stilvoll wohnen im Herzen von Eschborn
In der Hauptstraße 1a in 65760 Eschborn erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort verbindet. Die rund 80 m² Wohnfläche bieten einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige, überdachte Loggia mit moderner Glasbrüstung perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der durchdachte Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen: Singles genießen den großzügigen Wohnbereich mit Platz fürs Homeoffice, Paare nutzen das zweite Schlafzimmer als Büro oder Gästezimmer, und kleine Familien finden hier das perfekte Setting mit Kinderzimmer. Eichenparkett, Fußbodenheizung und große Fensterflächen unterstreichen den hochwertigen, modernen Charakter der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und sorgt für komfortables und sicheres Parken ein echtes Plus in zentraler Lage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt auf Ihre Etage.
Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahnlinien S3 und S4, die schnelle Anbindung an die Autobahnen A5, A66 und A648 sowie die Nähe zum Flughafen Frankfurt machen diese Adresse besonders attraktiv ideal für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Dieses Zuhause vereint Funktionalität, Stil und Lage eine seltene Gelegenheit in einem dynamischen Umfeld.
Gerne können Sie weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin über das Kontaktfeld anfordern.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt
Ihr Mainhattan Immobilien Team
Sonstige_angaben
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Erdwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 05.07.2027
- Energiebedarf
- 73
- Energieträger
- Erdwärme
- Ausstelldatum
- 06.07.2017
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Mainhattan Immobilien e.K.
- Vorname
- Sebastian
- Name
- Grabitzke
- Strasse
- Mergenthalerallee 73-75
- PLZ
- 65760
- Ort
- Eschborn
- Email Zentrale
- info@mainhattan-immobilien.eu
- Telefon Zentrale
- +49 (0) 6196 - 999 42 75
- Telefon Durchwahl
- 06196-999 42 75
- Fax
- 06196-782 99 63
- Mobil
- 0176-10020182
- Webseite / URL
- www.mainhattan-immobilien.eu
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 1911-007
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Etagenwohnung und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 1.390,00 €
- Warmmiete
- 1.670,00 €
- Nebenkosten
- 280,00 €
- Kaution
- 4.530,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 80,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.11.2025
