- 61462 Königstein
- Kaltmiete620,00 €
- Warmmiete885,00 €
- Nebenkosten188,00 €
- Kaution2.085,00 €
- Wohnfläche40,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 2503-001
Objektbeschreibung
Objekttitel
Charmante Single-Wohnung mit Wohlfühlfaktor und Balkon!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Königstein im Taunus, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Umland. Königstein ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt von exklusiven Wohngegenden, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Freizeitgestaltung. Die Stadt ist besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend:
Bahnhof Königstein (Taunus) ist nur 89 m entfernt, wodurch eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main gewährleistet ist.
Die Autobahnauffahrt ist lediglich 1,2 km entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt ermöglicht.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist nur 17,2 km entfernt und somit in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Durch diese Anbindungen eignet sich die Immobilie ideal für Pendler, die in Frankfurt oder anderen Städten im Rhein-Main-Gebiet arbeiten.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so sind im umkreis von etwa 300 m folgende Supermärkte zu finden: Giovo, Reformhaus Herrmann, Alnatura Super Natur Markt, REWE und Aldi.
Diese Auswahl bietet eine breite Palette an Lebensmitteln, Bio-Produkten und Artikeln des täglichen Bedarfs, sodass die Nahversorgung optimal gewährleistet ist.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Zudem gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Diese Vielfalt sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ärzte und Apotheken sind schnell und uligende in 500 m erreichbar. Dadurch ist eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage mit einer exzellenten Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für:
Pendler, dank der schnellen Anbindung an Frankfurt und die Autobahn.
Natur- und Erholungssuchende, durch die umliegenden Parks und Sportangebote.
Singles mit Wunsch nach Ruhe und Privatsphäre.
Fazit: Diese Wohnung in Königstein im Taunus ist eine exklusive Wohnadresse, die eine perfekte Balance zwischen Natur, urbaner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit bietet.
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und helle Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, die das Besondere suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichen Ecken und einem charmanten Balkon ist sie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.
Highlights der Wohnung:
? Helles Wohn- und Schlafzimmer Durch große Fenster und eine kluge Möblierung entsteht eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht.
? Moderne Einbauküche Die zeitlose Küche in elegantem Weiß bietet viel Stauraum und ist mit allem ausgestattet, was man für den Alltag benötigt. Ein kleiner, einladender Essbereich mit Dachfenster macht das Frühstück zum Genussmoment.
? Komfortables Badezimmer Das Bad überzeugt mit einer modernen Dusche, stilvollen Fliesen und gut durchdachtem Stauraum für alle Essentials.
? Gemütlicher Balkon Der private Außenbereich lädt zum Entspannen ein ob mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
? Perfekter Eingangsbereich Die großzügige Garderobe bietet Platz für Jacken, Schuhe und Accessoires. Durch die clevere Organisation wirkt der Flur einladend und aufgeräumt.
Fazit:
Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre ideal für Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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Sonstige_angaben
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.01.2029
- Energiekennwert
- 87 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1997
- Ausstelldatum
- 31.01.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Mainhattan Immobilien e.K.
- Vorname
- Sebastian
- Name
- Grabitzke
- Strasse
- Mergenthalerallee 73-75
- PLZ
- 65760
- Ort
- Eschborn
- Email Zentrale
- info@mainhattan-immobilien.eu
- Telefon Zentrale
- +49 (0) 6196 - 999 42 75
- Telefon Durchwahl
- 06196-999 42 75
- Fax
- 06196-782 99 63
- Mobil
- 0176-10020182
- Webseite / URL
- www.mainhattan-immobilien.eu
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2503-001
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- Etagenwohnung und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 620,00 €
- Warmmiete
- 885,00 €
- Nebenkosten
- 188,00 €
- Kaution
- 2.085,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 40,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Modernisiert
- Frei ab
- n.Absprache
