Wie viel ist meine Immobilie wert?

Der Wert einer Immobilie hängt natürlich von vielen verschiedenen Faktoren ab. Primär kommt es auf die Lage des zu verkaufenden Objektes darauf an. In einer stetig wachsenden Stadt wird eine Immobilie auch stetig an Wert gewinnen, da meist sich das Angebot nicht gleichzeitig mit der Nachfrage deckt. Die Infrastruktur kann auch maßgebend sein. Wenn sich in Nähe Ihrer Immobilie Supermärkte, Banken, Einkaufszentren oder Schnittstellen zum öffentlichen Verkehr sind, erhöht sich der Wert Ihrer Immobilie.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Bausubstanz. Ist die Immobilie renovierungsbedürftig, muss viel Geld und Zeit investiert werden. Das drückt den Preis beim Verkaufsgespräch massiv. Ebenso ist das Baujahr des Objektes ein wesentlicher Punkt bei der Wertgebung. Der Wert einer Immobilie muss immer individuell festgestellt werden, da es viele verschiedene Faktoren gibt, die den Preis in die Höhe treiben oder sinken lässt.

Um Ihnen einen Anhaltspunkt zum Wert Ihrer Immobilie bieten zu können, gibt es kostenlose Immobilen-Rechner, die in kürzester Zeit einen Richtwert präsentieren.

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Dies ist allerdings nur ein Richtwert und nicht mit einem ausführlichen Immobiliengutachten über einen Gutachter gleichzusetzen.

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